نصيحة مجانية وصادقة قبل أن تشتري عقارًا في الإمارات
أكثر من 13 عامًا في عقارات الإمارات، في جانب المطوّر وجانب الوسيط العقاري، واليوم أدرّب الوسطاء العقاريين. أخبرني بما تبحث عنه، أو بالمشروع الذي شاهدته، وسأعطيك إرشادًا واضحًا ومستقلًا: الأسئلة الصحيحة، والمناطق، والمطورون، والخطوات. مجانًا وبلا أي التزام.
من أنا
أحمد معوض مدرب مبيعات عقارية ومرشد مقيم في دبي، بخبرة تزيد على 13 عامًا في العقارات بالإمارات، في جانب المطورين وجانب الوساطة العقارية وفي إدارة المبيعات. درّب أكثر من 9 آلاف محترف في أكثر من 80 شركة تطوير ووساطة عقارية.
- أكثر من 13عامًا في عقارات الإمارات
- أكثر من 9 آلافمحترف تدرّبوا
- أكثر من 80شركة تطوير ووساطة
نصيحة من داخل السوق
رؤية من جانب المطوّر
سنوات العمل في Amer Group و Dubai Holding علّمتني كيف تُتّخذ قرارات التسعير والمخزون والإطلاقات فعليًا — وما الذي يجب أن تسأل عنه قبل الحجز.
واقع جانب الوسيط العقاري
في Haus 51 و Provident عملتُ مع المشترين يوميًا: ما الذي يقارنون بينه، وما الذي يتفاوضون عليه، وأيّ الأخطاء تكلّف المال.
معرفة بالإمارات السبع
دبي، وأبوظبي، ورأس الخيمة، وباقي الإمارات: المناطق، والمجتمعات السكنية، والعقار على الخارطة مقابل الجاهز، وخطط السداد، وحسابات الضمان — نفس معرفة السوق التي أدرّسها لأكثر من 9 آلاف من العاملين في العقارات.
إرشاد واضح لكل نوع من المشترين
مشترون للسكن
شراء منزل للسكن — المجتمع المناسب، والمساحة المناسبة، وخطة سداد تناسبك.
مستثمرون
دخل إيجاري أو إعادة بيع — منطق الاستثمار في كل منطقة وتوقّعات واقعية.
مشترون من الخارج
الشراء من الخارج — افهم كل خطوة، من البحث الأول حتى التسليم، قبل أن تلتزم.
من سؤالك الأول إلى قرار واضح
- 01
أخبرني بهدفك
الميزانية، والهدف، والإمارة المفضّلة، والمدة الزمنية — عبر النموذج أو واتساب.
- 02
احصل على إرشاد واضح
أي المناطق والمطورين وأنواع العقار تناسب هدفك — وما الذي يجب أن تتحقق منه قبل الحجز.
- 03
اسأل عن أي مشروع
شاهدت إعلانًا أو مشروعًا أعجبك؟ أرسله لي، وسأخبرك بما يجب أن تتحقق منه وما يجب أن تسأل عنه.
- 04
اشترِ عبر شركة وساطة مرخّصة فقط
إذا قررت الشراء، تتولّى الشراءَ شركةُ وساطة عقارية مرخّصة من الجهة التنظيمية في الإمارة المعنية (مثل مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» في دبي). ويمكنني أن أعرّفك على شركة أثق بها.
تشتري من خارج الإمارات؟ اعرف الخطوات والرسوم وحماية أموالك →
الأسئلة الشائعة
هل الاستشارة مجانية؟
نعم. الاستشارة العقارية مجانية وبلا أي التزام.
هل تبيع العقار بنفسك؟
لا. أنا مدرّب مبيعات عقارية، ولست وسيطًا عقاريًا مرخّصًا. لا أبيع ولا أعلن عن عقارات. وإذا قررت الشراء، تتولّاه شركة وساطة عقارية مرخّصة من الجهة التنظيمية في الإمارة المعنية (مثل مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» في دبي).
هل يمكنني أن أسأل عن مشروع محدد شاهدته؟
نعم. أرسل لي اسم المشروع أو رابط الإعلان، وسأخبرك بما يجب أن تتحقق منه والأسئلة التي تسألها قبل الحجز.
ما الإمارات التي تغطيها؟
الإمارات السبع كلها: دبي، وأبوظبي، والشارقة، وعجمان، وأم القيوين، ورأس الخيمة، والفجيرة.
هل يمكنني الحصول على الاستشارة من الخارج؟
نعم. نتحدث عبر واتساب أو مكالمة فيديو، لتفهم الخطوات قبل أن تسافر أو تلتزم.
أحمد معوض مدرّب مبيعات عقارية، وليس وسيطًا عقاريًا مرخّصًا. لا يبيع ولا يعلن عن عقارات، ولا يتقاضى أي مبلغ من العملاء. الاستشارة إرشاد عام مجاني، وأي شراء يتم عبر شركة وساطة عقارية مرخّصة من الجهة التنظيمية في الإمارة المعنية (مثل مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» في دبي).