BAE'de gayrimenkul almadan önce ücretsiz ve tarafsız bir görüş alın
BAE gayrimenkul sektöründe 13 yılı aşkın tecrübem var; hem geliştirici firmalarda hem emlak şirketlerinde çalıştım. Bugün ise emlak danışmanlarını eğitiyorum. Ne aradığınızı ya da gördüğünüz projeyi anlatın, size net ve bağımsız bir yol haritası çizeyim: hangi soruları sormanız, hangi bölgelere ve firmalara bakmanız gerektiğini ve sürecin nasıl işlediğini konuşalım. Ücretsiz ve bağlayıcı değil.
Hakkımda
Ahmed Moawad, Dubai'de yaşayan bir gayrimenkul satış eğitmeni ve mentor. BAE gayrimenkul sektöründe 13 yılı aşkın tecrübesi var: geliştirici firmalarda, emlak şirketlerinde ve satış yöneticiliğinde çalıştı. Bugüne kadar 80'i aşkın geliştirici ve emlak şirketinden 9.000'den fazla profesyonele eğitim verdi.
- 13+yıl BAE gayrimenkul sektöründe
- 9.000+profesyonele eğitim
- 80+geliştirici ve emlak şirketi
Piyasanın içinden tavsiye
Geliştirici tarafındaki tecrübe
Amer Group ve Dubai Holding'deki yıllarımda fiyatların, stokun ve lansmanların aslında nasıl planlandığını gördüm. Rezervasyondan önce neyi sormanız gerektiğini de oradan biliyorum.
Emlak şirketi tarafının gerçekleri
Haus 51 ve Provident'te her gün alıcılarla çalıştım; neyi karşılaştırmak, neyi pazarlık konusu yapmak gerektiğini ve hangi hataların paraya mal olduğunu orada öğrendim.
7 emirliği de yakından tanıyorum
Dubai, Abu Dabi, Ras Al Khaimah ve diğer emirlikler: bölgeler, siteler, topraktan ya da hazır, ödeme planları ve escrow hesapları. 9.000'den fazla gayrimenkul profesyoneline öğrettiğim piyasa bilgisinin aynısı.
Her alıcıya net bir yol haritası
Kendi evini arayanlar
Oturmak için ev alıyorsanız doğru siteyi, doğru büyüklüğü ve bütçenize uyan ödeme planını birlikte bulalım.
Yatırımcılar
Kira getirisi mi, yeniden satış mı? Bölge bölge yatırım mantığı ve gerçekçi beklentiler.
Yurt dışından alıcılar
Uzaktan alıyorsanız ilk araştırmadan anahtar teslimine kadar her adımı, taahhüt altına girmeden önce öğrenin.
İlk sorudan net bir karara
- 01
Hedefinizi anlatın
Bütçe, amaç, düşündüğünüz emirlik ve zamanlama. Formdan ya da WhatsApp'tan yazmanız yeterli.
- 02
Net bir yol haritası alın
Hedefinize hangi bölgelerin, geliştirici firmaların ve konut tiplerinin uyduğunu; rezervasyondan önce neleri kontrol etmeniz gerektiğini birlikte konuşalım.
- 03
Merak ettiğiniz projeyi sorun
Bir ilan ya da beğendiğiniz bir proje mi gördünüz? Bana gönderin; neyi kontrol etmeniz, neyi sormanız gerektiğini söyleyeyim.
- 04
Yalnızca lisanslı bir emlak şirketiyle alın
Almaya karar verirseniz işlemi, ilgili emirliğin düzenleyici kurumundan lisanslı bir emlak şirketi yürütür (örneğin Dubai'de RERA). İsterseniz sizi güvendiğim bir şirketle tanıştırabilirim.
Sıkça Sorulan Sorular
Danışmanlık ücretsiz mi?
Evet. Gayrimenkul danışmanlığı ücretsizdir ve sizi hiçbir yükümlülük altına sokmaz.
Gayrimenkulü siz mi satıyorsunuz?
Hayır. Ben gayrimenkul satış eğitmeniyim, lisanslı emlak danışmanı değilim. Gayrimenkul satmıyorum, portföy tutmuyorum, ilan vermiyorum. Almaya karar verirseniz işlemi, ilgili emirliğin düzenleyici kurumundan lisanslı bir emlak şirketi yürütür (örneğin Dubai'de RERA).
Gördüğüm bir projeyi sorabilir miyim?
Elbette. Proje adını ya da ilan linkini gönderin; rezervasyondan önce neyi kontrol etmeniz gerektiğini ve hangi soruları sormanız gerektiğini söyleyeyim.
Hangi emirliklerde destek veriyorsunuz?
Yedi emirliğin tamamında: Dubai, Abu Dabi, Şarja, Acman, Ümmülkayveyn, Ras Al Khaimah ve Füceyre.
Yurt dışındayken danışmanlık alabilir miyim?
Evet. WhatsApp'tan ya da görüntülü görüşmeyle konuşabiliriz. Böylece yola çıkmadan veya bir taahhüde girmeden önce süreci öğrenmiş olursunuz.
Ahmed Moawad gayrimenkul satış eğitmenidir; lisanslı emlak danışmanı değildir. Gayrimenkul satmaz, ilan vermez, portföy tutmaz ve müşterilerden hiçbir ücret almaz. Danışmanlık ücretsizdir ve genel bilgi amaçlıdır. Satın almaya karar verirseniz işlem, ilgili emirliğin düzenleyici kurumundan lisanslı bir emlak şirketi üzerinden yapılır (örneğin Dubai'de RERA).